Хозяйственное право РФ (Шпаргалка)

или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными

правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых

разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных

норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом

за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном

участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке

предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за

лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где

осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право

собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на

постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за

указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые

законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по

договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с

момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной

регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой

регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 224. Передача вещи

1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача

перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для

пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического

поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится

во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного

товарораспорядительного документа на нее.

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или

собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на

которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении

права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226),

о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и

кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может

быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим

государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению

органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет

орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться

в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту

вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в

муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение,

пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в

собственность в силу приобретательной давности.

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им

с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть

обращены в собственность другими лицами в свою собственность в порядке,

предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится

земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь,

стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному

минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная

продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных

ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти

вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные

действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во

владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статья 227. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо,

потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему

лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу,

представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом

случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности

лица, нашедшего вещь.

2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место

его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию

или в орган местного самоуправления.

3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в

милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо

велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с

получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги,

вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу,

управомоченному на ее получение.

4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае

умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию

или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо,

управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не

заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган

местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на

нее.

2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в

собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение

нашедшему вещь

1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение,

вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную

собственность - от соответствующего органа местного самоуправления

возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или

реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного

получить вещь.

2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение

вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости

вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица,

управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по

соглашению с этим лицом.

Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о

находке или пытался ее утаить.

Статья 233. Клад

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или

ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу

закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому

принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был

сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между

ними не установлено иное.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей

без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества,

где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка

или иного имущества, где был обнаружен клад.

2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам

истории или культуры, они подлежат передаче в государственную

собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества,

где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение

вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада.

Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если

соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски

ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт,

вознаграждение этому лицу не выплачиваются и полностью поступает

собственнику.

3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или

служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска,

направленных на обнаружение клада.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником

имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим

собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным

имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это

имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее

государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в

силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу

приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным,

имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся

собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу

иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени

своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот,

чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся

у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со

статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока

исковой давности по соответствующим требованиям.

15. Основные правомочия собственника

16. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Учебник

Права - ограниченные вещные права(ст. 216),однако применяются

преимущественно для осуществления права государственной и муниципальной

собственности.

Право хозяйственного ведения - исключительно гос. и муниципальные

предприятия. Раньше именовалось право полного хозяйственного ведения..

Права предприятия владеющего имушеством на праве хозяйственного крайне

ограничены:

Статья 294. Право хозяйственного ведения

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество

принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и

распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с

настоящим Кодексом.

Права же собственника достаточно широки:

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в

хозяйственном ведении

1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в

соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения

предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации,

назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за

использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию

имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования

имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве

хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать

в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал

хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим

имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается

самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными

правовыми актами.

Статья 296. Право оперативного управления

1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за

ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в

соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и

назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или

учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по

назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия

1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться

закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого

имущества.

Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию,

если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется

собственником его имущества.

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться

закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств,

выделенных ему по смете.

2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению

предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы,

полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов

имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются

на отдельном балансе.

Порядок ответственности по учебнику

. Предприятия на праве хозяйственного ведения - отвечает всем своим

имуществом, не отвечает по обязательствам собственника, собственник несет

субсидиарную ответственность если несостоятельность унитарного предприятия

вызвана собственником.

. Казенное предприятие на праве оперативного управления - как хозяйственное

ведение, но субсидиарную ответственность несет РФ, причем всегда

. Учреждение на праве оперативного управления - отвечает только денежными

средствами, а при их недостаточности - отвечает собственник

17. Обязательство. Основания его возникновения

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу

другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,

выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от

определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника

исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из

иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Учебник

. Договора - самые разные,

. Односторонние сделки - субъект гражданского права путем одностороннего

волеизъявления либо распоряжается своим субъективным правом, либо возлагает

на себя субъективную обязанность, наделяя тем самым другую сторону в

обязательственном отношении соответствующим правом. Пример: публичное

обещание награды

. Административные акты - прямо (редко) или по сложному юридическому

составу - сочетание административного акта и соответствующего договора

. Пречинение вреда и другие неправомерные действия, в т.ч. неправомерное

обогащение.

. Иные действия граждан и юр.лиц - например, действия без поручения в чужом

интересе (защита чужого имущества от повреждения) порождаю право на

компенсацию понесенных необходимых расходов и иного реального ущерба.

. События - например, наступление страхового случая (на самом деле

возникают права и обязанности сторон)

18. Сущность договора и его роль в организации хозяйственной жизни.

Значения слова - 1)юридический факт, лежащий в основе обязательства, 2)само

договорное обязательство, 3)документ, закрепляющий факт установления

обязательственного правоотношения.

Договор - самый распространенный вид сделок (есть еще односторонние

сделки)

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев,

когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом,

законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не

предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных

договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный

договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в

соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в

смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа

смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда

содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми

актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется

постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная

норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо

установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии

такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой,

соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми

к отношениям сторон.

19. Договор и качество товаров.

20. Договор и улучшение ассортимента товаров.

21. Виды договоров.

. Основные и предварительные Д.

. Д в пользу их участников и в пользу третьих лиц. +договоры об исполнении

третьему лицу.

. Односторонние и взаимные договоры. Односторонний Д порождает у одной

стороны только права, а у другой только обязанности.

. Возмездные и безвозмездные договоры. Возмездный Д - имущественное

предоставление одной стороны обуславливает встречное имущественное

предоставление другой стороны (купля-продажа). Безвозмездный - блаблабла (Д

дарения).

. Свободные и обязательные Д. Заключение обязательного договора обязательно

для одной или более сторон. Вид обязательного Д - публичный Д

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой

организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,

выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру

своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней

обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования,

услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и

т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед

другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев,

предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора

устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев,

когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для

отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при

наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары,

услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения

публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи

445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации

может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении

публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

. Взаимосогласованные договоры и Д присоединения. Условия устанавливаются

всеми или одной стороной.

Типы Договоров из лекции

1. Имущественные

. на передачи имущества

. на выполнение работ

. на оказание услуг

2,Организационные

. о создании юр.лица и контрактных сообществ, ,не являющихся юр.лицами

. о разделе рынка

. между гос. органами и торговыми предприятиями, по защите прав предприятия

- мало развиты, а жаль.

22. Порядок заключения гражданско-правовых договоров.

Предложение и его принятие. Д заключен когда оферент получает акцепт от

акцептанта

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в

подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным

условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые

названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые

для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по

заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения

заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения)

другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

Страницы: 1, 2, 3, 4