Ипотеки

Ипотеки

Оглавление

Введение……………………………………………………………………...3

Глава 1. Основные положения законодательства об ипотеке……………6

1.1. Развитие законодательства об ипотеке. Понятие ипотеки……...6

1.2. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой………...12

1.3. Предмет ипотеки………………………………………………….14

1.4. Особенности ипотеки земельных участков……………………..16

Глава 2. Договор об ипотеке……………………………………………….19

2.1. Форма договора…………………………………………………...19

2.2. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация

договора об ипотеке………………………………………………22

2.3. Государственная регистрация ипотеки…………………………25

2.4. Отчуждение заложенного имущества…………………………..26

2.5. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к

другому лицу………………………………………29

2.6. Закладная………………………………………………………….30

Глава 3. Обращение взыскания на имущество, заложенное по

договору об ипотеке……………………………………………….34

1. Принципы обращения взыскания………………………………….34

2. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное

имущество………………………………………………………...35

3. Обращение взыскания на заложенное имущество во

внесудебном порядке………………………………………………..38

4. Реализация заложенного имущества, на которое обращено

взыскание…………………………………………………………..41

Глава 4. Правовое регулирование залога земли…………….……………..42

1. Правовые основы ипотеки земли………………………………….42

2. Реальные аспекты ипотеки земли……………………………….45

Заключение…………………………………………………………………...54

Библиографический список…………………………………………………58

Приложение 1. Запись об ипотеке…………………………………………..61

Приложение 2. Запись о прекращении ипотеки…………………………...62

Приложение 3. Ипотечная программа Сбербанка………………………...63

Приложение 4. Ипотечная программа «Собинбанка»…………………… 64