Российская База Рефератов - Курсовая работа: Определение рыночной стоимости земельного участка для купли-продажи - скачать рефераты, бесплатно рефераты, курсовые работы


	Главная \| Карта сайта


	РАЗДЕЛЫ


	ПАРТНЕРЫ


	АЛФАВИТ

... А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


	ПОИСК

Курсовая работа: Определение рыночной стоимости земельного участка для купли-продажи

Определяем величину физического износа нормативным методом – состоящим в определении величины физического износа на основе изучения технического состояния основных конструктивных элементов здания или сооружения.

Под физическим износом конструкций, элементов, системы инженерного оборудования и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и т.д.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Таблица 3.8. Расчет устранимого физического износа короткоживущих элементов.

№	Наименование элемента	ВС, лей	Износ		Остаточная стоимость
№	Наименование элемента	ВС, лей	%	лей	Остаточная стоимость
1	Проемы	56631,4	3,5	1982	54649,4
2	Отделочные работы	37754,2	5,5	2076,5	35677,7
3	Внутренние санитарно-технические и электротехнические работы	217086,9	4,0	8683,5	208403,4
	Итого	311472,5		12742	298730,5

Таблица 3.9. Расчет неустранимого физического износа короткоживущих элементов.

№	Наименование элемента	ВС, лей	Срок жизни		К-нт. Износа	Износ, лей
№	Наименование элемента	ВС, лей	Факт.	Норм.	К-нт. Износа	Износ, лей
1	Полы	84947,0	3	20	0,15	12742,0
2	Проемы	56631,4	3	30	0,10	5663,1
3	Отделочные работы	37754,2	3	20	0,15	5663,1
8	Внутренние санитарно-технические и электротехнические работы	217086,9	3	30	0,10	21708,7
9	Прочие работы	56631,4	3	30	0,10	5663,1
	Итого					51440

Таблица 3.10. Расчет износа долгоживущих элементов здания.

№	Наименование элемента	Уд.вес,%	ВС, лей	Устран. износ		Ост.ст-сть 1, лей	НФИ,(49%), лей	Ост.ст-сть 2, лей
№	Наименование элемента	Уд.вес,%	ВС, лей	%	лей	Ост.ст-сть 1, лей	НФИ,(49%), лей	Ост.ст-сть 2, лей
1	Фундаменты	4	37754,2	9	3397,9	34356,3	16834,6	17521,7
2	Стены и перегородки	12	113262,7	8	9061,0	104201,7	51058,8	53142,9
3	Перекрытия	13	122701,3	8	9816,0	112885,3	55313,8	57571,5
4	Крыши	23	217086,9	10	21708,7	195378,2	95735,3	99642,9
	Итого		490805,1		43983,6	446821,5	218942,5	227879

Итого общий физический износ составил 227879 лей

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6


	НОВОСТИ


	ВХОД


	ТЕГИ

Рефераты бесплатно, реферат бесплатно, рефераты на тему, сочинения, курсовые работы, реферат, доклады, рефераты, рефераты скачать, курсовые, дипломы, научные работы и многое другое.
Copyright © 2012 г. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна.